ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES Y CONDOMINIOS

En ETXEA Patrimonial ofrecemos un servicio integral de administración profesional de inmuebles y condominios, diseñado para garantizar el adecuado funcionamiento, mantenimiento y valorización del patrimonio inmobiliario.

Nuestro objetivo es que propietarios e inversionistas cuenten con una administración eficiente, transparente y jurídicamente sólida, permitiéndoles enfocarse en sus inversiones mientras nosotros gestionamos la operación diaria del inmueble.

  • Fraccionamientos residenciales
  • Torres de departamentos
  • Condominios habitacionales
  • Plazas comerciales
  • Edificios de uso mixto

Gestión administrativa del condominio

Nos encargamos de la administración cotidiana del inmueble, asegurando el cumplimiento de reglamentos y el correcto funcionamiento del condominio. Esto incluye:

  • Administración de recursos del condominio
  • Elaboración de reportes financieros
  • Control de ingresos y egresos
  • Cumplimiento del reglamento interno
  • Atención a propietarios y residentes
Gestión administrativa

Recolección y administración de cuotas de mantenimiento

ETXEA gestiona el sistema de cobro y control de cuotas de mantenimiento, garantizando transparencia y eficiencia. Incluye:

  • Emisión de estados de cuenta
  • Control de pagos
  • Recordatorios de pago
  • Seguimiento a adeudos
  • Gestión de cobranza administrativa y, cuando sea necesario, cobranza jurídica
Cuotas de mantenimiento

Seguridad y control de accesos

Como parte de nuestro modelo de administración integral, contamos con un servicio de seguridad y control de accesos prestado directamente por nuestro equipo ETXEA Seguridad o coordinado con la empresa designada por el condominio.

  • Registro y control de visitantes
  • Control de accesos vehiculares y peatonales
  • Verificación de proveedores y servicios
  • Guardias de seguridad asignados al inmueble
  • Supervisión del personal de seguridad
  • Cumplimiento de protocolos de vigilancia
  • Implementación de lineamientos de seguridad del condominio
  • Coordinación ante incidentes
  • Control de rondines y vigilancia preventiva
  • Comunicación directa con la administración del condominio
  • Seguimiento a incidentes o reportes
  • Mejora continua de procedimientos de seguridad
  • Proporcionar directamente el servicio mediante ETXEA Seguridad
  • Trabajar en coordinación con la empresa de seguridad elegida por el condominio
Seguridad y control de accesos

Mantenimiento y operación del inmueble

Coordinamos el mantenimiento preventivo y correctivo de las áreas comunes y sistemas del inmueble. Esto incluye:

  • Supervisión de servicios de limpieza
  • Mantenimiento de áreas comunes
  • Gestión de reparaciones
  • Supervisión de proveedores
  • Mantenimiento de instalaciones generales
Mantenimiento y operación

Gestión de proveedores

Nos encargamos de coordinar y supervisar a los proveedores que prestan servicios al condominio. Ejemplos:

  • Empresas de seguridad
  • Servicios de limpieza
  • Mantenimiento técnico
  • Jardinería
  • Mantenimiento de elevadores
  • Sistemas eléctricos o hidráulicos
Gestión de proveedores

Asesoría jurídica en régimen de condominio

Uno de los diferenciadores de ETXEA Patrimonial es el respaldo jurídico. Ofrecemos asesoría en:

  • Cumplimiento del régimen de propiedad en condominio
  • Interpretación del reglamento interno
  • Conflictos entre condóminos
  • Incumplimiento de obligaciones
  • Recuperación de cuotas de mantenimiento
Asesoría jurídica

Comunicación y atención a condóminos

Facilitamos la comunicación entre la administración y los residentes mediante:

  • Atención directa a propietarios
  • Recepción de reportes
  • Seguimiento a solicitudes
  • Coordinación de soluciones
Comunicación y atención

Beneficios de una administración profesional

Una administración realizada por ETXEA Patrimonial permite:

  • Mayor orden y control financiero del condominio
  • Mantenimiento adecuado del inmueble
  • Mejor convivencia entre condóminos
  • Protección del valor del patrimonio inmobiliario
  • Respaldo jurídico ante conflictos
Beneficios

Administre su inmueble con respaldo profesional.

Permita que ETXEA Patrimonial gestione la operación y administración de su condominio o desarrollo inmobiliario.

Solicitar Administración